какие изменения нужно регистрировать в бти

2 февраля, 10:08

Как регистрировать право на недвижимость,

2 февраля, 10:33

3 февраля, 17:22

3 февраля, 17:40

Прибыльную сторону

уведомлять о новых коментариях

Вы не авторизировались.Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, или .

Написать свое мнение

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter

Эксперты говорят, что регистрация в БТИ в какой-то мере поможет налоговикам, так как позволит взять под контроль почти все договоры аренды помещений. Однако арендодатели, чтобы обойти новые требования, просто будут подписывать такие документы «задним числом». На сделки, заключенные до вступления закона в силу, его действие не распространяется.

«При этом возникает еще одна коллизияP регистрировать в БТИ. БТИ регистрирует только договоры, удостоверенные нотариально, а к нотариусу нет основания нести договор аренды, заключенный сроком на 1Pгод, потому что он не подлежит регистрации по Гражданскому кодексу»,P добавляет Хасин.

Возникает еще один вопрос: заверятьPли этот договор нотариально? Ведь этоPлишние затраты и время.

«То есть, если помещение, в том числе жилое, сдается в аренду, то эти договора аренды подлежат регистрации в БТИ, но при этом основным нормативным актом, который регулирует отношения, связанный с арендой, является Гражданский кодекс. И в Гражданском кодексе есть норма, которую никто не изменил, она действовала и действует. Речь идет о том, что нотариальному заверению и государственной регистрации подлежат договоры со сроком аренды на 3Pи более года. То есть, не изменив Гражданский кодекс, который имеет (это кодифицированный акт) высшую юридическую силу и является основным документом, внесли изменения в законодательство и теперь эти изменения противоречат Гражданскому кодексу. По Гражданскому кодексу договор, заключенный на год не подлежит регистрации, можетPбыть подписан в простой письменной форме, заключен, и этого будет достаточно, он будет действителен. С другой стороны требуется его регистрация»,P рассказывает адвокат Игорь Хасин.

С первого октября и до 1Pянваря 2012 года любые документы на право пользования зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями или помещениями нужно оформлять в БТИ. Этого требуют изменения во Временное положение Минюста о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Юристы говорят, что тут возникает законодательная коллизия.

ВсеPли договора аренды нужно регистрировать в БТИ?

ВсеPли договора аренды нужно регистрировать в БТИ?

Размер шрифта: А А А

/ / ВсеPли договора аренды нужно регистрировать в БТИ?

Все ли договора аренды нужно регистрировать в БТИ?, — ВКурсе.ua последние новости